289 logements sur 4 hectares et une rénovation des rues Robaresses et des Martyrs-de-Châteaubriant, c’est le nouveau projet immobilier de la commune d’Andrésy. Le chantier débutera fin 2017 et les premiers logements seront habitables à la fin de l’année 2019. Maisons individuelles, de ville ou collectives, le projet d’aménagement s’adresse à toutes les bourses.
35 % de logements sociaux
Désireux de répondre aux normes imposées par la Loi Duflot, Hugues Ribault, maire (Dvd) d’Andrésy, n’en oublie pas la construction de logements sociaux lors de chaque campagne immobilière. « Je fais un tiers de social et deux tiers d’accession à la propriété », explique-t-il. Sur les 289 logements, 190 sont destinés à l’accession à la propriété et 99 sont à vocation sociale. Ces derniers seront construits selon deux modèles. « Nous allons construire 46 appartements dans des immeubles de deux étages au maximum, et 53 dans une résidence intergénérationnelle », précise le maire. Chaque bâtiment sera doté de places de parking, « pour les logements sociaux, nous proposerons la place pour 12 euros par mois, ce qui est raisonnable et abordable », indique Hugues Ribault. L’élu espère ainsi atteindre 25 % de logements sociaux imposés par la loi d’ici à 2025. Inoccupé depuis les années 2000, l’ancien site de la chambre de commerce et d’industrie de Paris (Cci) sera bientôt remplacé par des habitations. « Depuis 2008, la maison en meulière est sous la protection de la commune, explique Hugues Ribault. Nous étions d’accord pour que l’espace soit construit mais nous voulions pouvoir contrôler l’avancée des travaux. » Le terrain étant privé, la commune a négocié avec la Cci, qui a accepté un partenariat avec Andrésy pour un travail en commun. « Les habitants ont été consultés pour pouvoir mener ce projet au mieux. Et nous avons déjà eu de nombreux retours ».
Réaménagement de la voirie
Pour compenser l’arrivée de nouveaux arrivants, « nous allons élargir la rue Robaresses de 7,5 à 12 mètres. La rue desMartyrs-de-Châteaubriant va être aussi réaménagée avec la construction de trottoirs. Nous avons également anticipé l’impact de ces nouveaux logements sur les écoles », précise Hugues Ribault. Les groupes scolaires Denouval, du Parc et des Coteaux verront leurs capacités d’accueil augmentées et seront également remis aux normes handicap et économie d’énergie. Une crèche privée à la gare d’Andrésy devrait aussi voir le jour.
Élodie TAILLADE