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«Le bétonnage du centre-ville est en marche !» Françoise Nordmann, conseillère municipale d’opposition (Les Républicains), a voté, avec son groupe Beauchamp Renouveau, contre la création d’un droit de préemption renforcé, lors du dernier conseil municipal, le 26 novembre.
Ce droit, qui concerne un îlot situé entre le centre-ville et le pôle gare, «est destiné à la réalisation d’un équipement ou d’un projet d’aménagement de logements, explique l’élue. Mais aucun projet n’a été présenté par la majorité et la seule information fournie est de privilégier une recomposition urbaine de l’îlot situé entre le cœur de ville et le pôle de la gare. Ce niveau de connaissance nous semble trop insuffisant pour nous prononcer et on a donc voté contre».
«Je ne comprends pas ce choix, alors que Mme Nordmann avait voté pour l’instauration du droit de préemption en juin dernier», explique le maire, Francine Occis (Se).
Selon le maire, la création de ce droit de préemption renforcé serait juste «un détail», «de la technique», liée aux copropriétés du centre-ville, et qui «ne changera rien» sur le fond. «Je ne peux pas construire plus, tout a été déjà défini dans le Plan local d’urbanisme (Plu)», insiste Francine Occis.
Selon Françoise Nordmann, la densification pourrait apporter 500 personnes de plus . «Si on peut comprendre qu’il faille favoriser un renouvellement urbain à l’intérieur de l’espace déjà urbanisé, il convient de veiller à ne pas déstabiliser l’équilibre social. D’autant plus que le taux d’endettement et la baisse des dotations de l’État ne permettent plus aujourd’hui d’apporter les services que la population est en droit d’attendre.» En janvier dernier, à l’occasion de la révision du Plu, Françoise Nordmann s’inquiétait de la perspective de voir naître 476 logements à Beauchamp, dont 50% de Hlm. «C’est à l’horizon 2025. Nous n’avons pas le choix. Nous sommes carencés, se défendait Francine Occis. Le préfet peut exercer son droit de préemption qu’il a remis à l’établissement public foncier du Val-d’Oise».
Selon le maire, les nouveaux logements ne dépasseront pas R+3.
